合同解除与撤销有哪些区别？撤销权与解除权的区别是什么？|全球速看

合同解除与撤销有哪些区别?

首先，从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。

其次，从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。

再者，从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请。

最后，从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

撤销权与解除权的区别是什么?

一、撤销权主要适用于三种情况：

1、是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同);

2、是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与);

3、是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。

二、解除权主要适用于三种情况：

1、相对人重大违约的时候;

2、发生不可抗力的时候;

3、当事人主观条件发生变化的时候(如《民法典》规定的任意解除权)

三、撤销权适用于单方行为和双方行为;解除权适用于合同(双方行为)。

四、撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

五、撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制

六、撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

七、撤销权分为单纯形成权和形成诉权;解除权原则上是单纯形成权。

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